Objednejte si bezplatné zasílání tištěné verze časopisuKONSTRUKCE Media, s. r. o.Com4In Group
ISSN 1803-8433
English - Google Translate Česky - Překladač Google French - Google Translate Italian - Google Translate German - Google Translate Polish - Google Translate Spanish - Google Translate Swedish - Google Translate   |   Přihlásit se   
Nacházíte se:  Úvod    Projektování    Building information modeling a oceňování stavební produkce

Building information modeling a oceňování stavební produkce

Publikováno: 8.11.2018
Rubrika: Projektování

Building information modeling (BIM) jako každá inovační metoda, musí v regionu střední Evropy projít procesem ověřování o vyšší míře uplatitelnosti nad stávajícím tradičním řešením, jak u odborné veřejnosti, tak primárně u samotných investorů. Představuje moderní nástroj pro řešení jak technických, tak ekonomických otázek spojených se stavebním projektem. Aktuálnost zapojení moderních technologií a metod pro hledání co nejefektivnějšího způsobu stanovení nákladů za výstavbu podporuje i stále rostoucí tlak společnosti na přesnost a transparentnost zveřejňovaných cen za stavební díla. V České republice dochází k rozvoji informačního modelování téměř ve všech odvětvích stavebnictví. Pro oblast Cost Management (CM) to přináší nejednu výzvu v podobě přizpůsobení našich lokálních zvyklostí potřebám informačního modelování. Stěžejním krokem pro CM je propojení informačního modelu stavby s lokálním datovým standardem ve vazbě na klasifikační systém.

POŽADAVKY NA INFORMAČNÍ MODEL

Zásadní pro automatizaci tvorby položkového rozpočtu, která reprezentuje cílový stav pro moderní práci s daty, v námi vybraném klasifikačním systému je samotný informační model. Musí být vytvořen se všemi potřebnými informacemi o elementech, z kterých je složen. Míra podrobnosti nejen těchto informací je zakotvena v dokumentu určeném pro tvůrce modelu Plánu realizace BIM (BEP) a dalších příloh smlouvy o dílo, kterou tvoří i specifikace datového standardu vymezující právě vlastnosti (atributy) pro daný element. Kvůli neexistenci lokálního datového standardu se specifikace úrovně detailu obvykle pro pozemní stavby odkazuje na zahraniční publikaci Level of Development (LOD). LOD jasně definuje, jaké konstrukce a její části mají být v modelu vykresleny a jaké ne. Definice negrafických informací, tj. vlastností (atributů), je pak samostatnou přílohou datového standardu. Negrafické informace jsou označovány v informačním modelování jako vlastnosti elementu. Například se jedná o data jako popis, objem, plocha, cena atd. Stupnice značící příslušný detail začíná od LOD 100 (nejnižší podrobnost) až po LOD 500 (nejvyšší detail). Kde stupeň LOD 350 se jeví jako optimální z pohledu tvorby položkového rozpočtu.

Každá úroveň detailu je úměrně připravena pro náležitou fázi projektu. Volba úrovně a jeho obsahu zásadně ovlivňuje náročnost tvorby informačního modelu. S tím souvisí i následná cena za tato data (informační model stavby). Problém na českém trhu souvisí i s nedostatkem zkušeností projekčních firem s modelováním vyšších úrovní detailu jednotlivých elementů. A proto je nutná kontrola informačního modelu už při jeho tvorbě. Často dochází k projekčním chybám a slučování rozdílných konstrukcí.

TVORBA POLOŽKOVÉHO ROZPOČTU

Jak je již zmíněno výše v článku, klíčové kritérium pro automatizaci tvorby položkového rozpočtu je klasifikační systém. Klasifikační systém pro oceňování stavební produkce přiděluje jednotlivým stavebním konstrukcím/činnostem identifikační kód, popis, a postup stanovení výměry ve vazbě na měrnou jednotku (kalkulační jednici). Obvykle každá země má svůj národní klasifikační systém nebo alespoň obvyklou strukturu třídění stavebních prací. Bohužel jsou tyto tradiční klasifikační systémy jen omezeně použitelnými pro moderní práci s daty. V našem prostředí se jedná o Třídník stavebních konstrukcí a prací (TSKP), na kterém jsou založené cenové soustavy vydávané inženýrskými společnostmi. S použitím software nástrojů s dostupnými funkcionalitami a pracovními postupy je projekčně téměř nemožné vykreslit informační model tak, aby mohl být vykazován ve struktuře TSKP. Cenové soustavy používají i druhy položek, které mají přímou souvislost se stavební konstrukcí/ činností, ale jejich vykreslování v informačním modelu by bylo zdlouhavé, nepraktické a vyžadovala by znalost principů tvorby položkového rozpočtu od projektanta. Typově se primárně jedná o příplatky a přesuny. Proto se v řadě zemí nahrazují tyto klasické třídníky novými. Jako je Uniclass (UK), OmniClass (USA), CoClass (SWE) atd. Tyto moderní třídníky umožňují snadnější zatřídění vytvářených elementů pro další možnosti zpracování dat.

Možnost postupu tvorby položkového rozpočtu z informačního modelu zachycuje obrázek výše. Stěžejní je kvalitně zpracovaný informační model podle daného zadání. Po vytvoření informačního modelu se přenesou parametry (popis, objem, plocha atd.) o jednotlivých elementech do tabulkového procesoru. Dále musí dojít k transformaci generovaných dat do struktury klasifikačního systému a následně k importu do oceňovacího programu. Kde už jsme schopni vytvořit klasický položkový rozpočet. Tento způsob práce s daty je vhodný, pokud chceme použít lokální software nástroje pro oceňování stavební produkce.

Další možnosti tvorby položkového rozpočtu pomocí dat z informačního modelu souvisejí s použitím zahraničních produktů. Typickým řešením je aplikace programů prostřednictvím Application Programming Interface (API), které umožňují rozšířit schopnosti projekčního programu. Například právě o tvorbu položkového rozpočtu. Dostupné programy jsou finančně nákladné a neobsahují cenové soustavy, které jsou u nás obvyklé. Praktické využití pro českou stavební firmu bez výrazné modifikace je tedy výrazně limitováno. Další eventualitou je použití zahraničního klasifikačního systému přímo při tvorbě informačního modelu. Tím odpadá následná transformace generovaných dat. Dochází tak k plynulému přechodu z projekčního do oceňovacího programu, nicméně zahraniční klasifikační systémy neodpovídají náležitostem, potřebám a zvyklostem českého stavebnictví. Tyto dvě varianty v zahraničí reprezentují vysokou vyspělost společnosti pro moderní práci s daty. V ČR zatím nevídaný jev. Řešení, které je nasnadě v našich podmínkách spočívá v doplnění lokálních datových standardů o klasifikační systémy vyhovujícím potřebám oceňování.

SHRNUTÍ

Článek stručně popisuje, jakým způsobem se dají data z informačního modelu použít už dnes za pomoci lokálních software nástrojů. Také naznačuje, co vše se musí stát, abychom dosáhli absolutní využitelnosti metody BIM z pohledu oceňování stavební produkce, tedy automatizované tvorby položkového rozpočtu. Je zřejmé, že nedosáhneme na 100 % všech nákladů spojených s výstavbou v rámci přípravy z infomačního modelu stavby. Budeme však schopni získat výměry drtivé většiny stavebních konstrukcí/činností a tím výrazně zpřesnit a zefektivnit práci rozpočtářů.

Stěžejním krokem je vývoj/úprava klasifikačního systému, který by lépe odpovídal novému způsobu práce s daty. Pokud možno s provázáním na stávající zvyklosti. Mimo vazby na tvorbu položkových rozpočtů musí mít nový/modifikovaný systém návaznost na jeho další využití v plánování/řízení výstavby a následné správy objektu. Tak aby obsáhl celý životní cyklus.

Příčin proč se zatím stále nedaří plošně využít potenciál spojený s informačním modelováním ve vazbě na oceňování stavební produkce je hned několik. Jedná se o problematiku značně komplexní. Kromě chybějící výrazné legislativní podpory, jde i o nedostačující nabídku software produktů nebo ucelených řešeních pro práci s informačními modely od inženýrských společností působících na našem trhu. Proto je třeba podporovat činnost veřejných organizací jako je Česká agentura pro standardizaci a Státní fond dopravní infrastruktury, které mají za úkol tvorbu standardizačních dokumentů.

Bookmark
Ohodnoďte článek:

Fotogalerie
Modernizace železniční stanice Česká LípaSchéma postupu při tvorbě položkového rozpočtu z informačního modeluGraficky vyjádřené schéma odhadu nákladů na pilotním projektu

NEJčtenější souvisejicí články (v posledních 30-ti dnech)

Problémy návrhu a posouzení vysokých ocelových stožárů záchytných sítíProblémy návrhu a posouzení vysokých ocelových stožárů záchytných sítí (1058x)
U stožárů záchytných sítí je často podceňován návrh a dimenzování, Text se zaměřuje na návrh a výpočet štíhlých, vysokýc...
Kampus Bohunice pohledem projektantaKampus Bohunice pohledem projektanta (1043x)
Oku odborníka ani laika patrně neunikla výstavba brněnského Univerzitního Kampusu Bohunice (UKB). Stavba se vyznačuje ne...
Tekla Structures 2016Tekla Structures 2016 (1033x)
Firma Trimble představila 16. března 2016 novou verzi programu pro návrh, 3D modelování, tvorbu projekční a výrobní doku...

NEJlépe hodnocené související články

Tekla Structures 2018, moderní 3D BIM projektování na dosah rukyTekla Structures 2018, moderní 3D BIM projektování na dosah ruky (5 b.)
Společnost Trimble Solutions v březnu představila novou verzi programu Tekla Structures. Mezi hlavní inovace programu Te...
„Vývoj BIM se určitě nezastaví ve 3D, už v současnosti se rozšiřuje o nové dimenze,“ (5 b.)
uvedla v rozhovoru pro časopis KONSTRUKCE Ing. Jitka Kochtová, MBA, jednatelka společnosti Construsoft s. r. o....
Campus Science Park objekt C pohledem projektantůCampus Science Park objekt C pohledem projektantů (5 b.)
Administrativní budova Campus Science Park C o dvou podzemních podlažích a osmi nadzemních podlažích je objekt s označen...

NEJdiskutovanější související články

Trimaran – komerční a kongresové centrum v Praze na PankráciTrimaran – komerční a kongresové centrum v Praze na Pankráci (1x)
Předmětem článku je projekt, výroba, montáž a předpínání ocelové superkonstrukce nového objektu Trimaran v Praze na Pank...
Normalizace v oboru ocelových konstrukcí (1x)
Tento příspěvek navazuje na informaci o současném stavu a výhledech technické normalizace z minulé konference [1]....
Výpočetní modely styčníků ocelových konstrukcíVýpočetní modely styčníků ocelových konstrukcí (1x)
Při návrhu ocelové konstrukce využije statik nejčastěji prutové prvky, ale na konstrukci je řada míst, kde prutová teori...
Aktuální číslo časopisu
Katalog firem - registrace

Působíte v oboru
pozemních staveb?
Potom využijte možnosti registrace
za akční cenu 300,-/rok

do Katalogu firem.

Google

Časopis SILNICE ŽELEZNICE

KUHN‑BOHEMIA se spojila s Ammannem

KUHN‑BOHEMIA se spojila s Ammannem