Objednejte si bezplatné zasílání tištěné verze časopisuKONSTRUKCE Media, s. r. o.Com4In Group
ISSN 1803-8433
English - Google Translate Česky - Překladač Google French - Google Translate Italian - Google Translate German - Google Translate Polish - Google Translate Spanish - Google Translate Swedish - Google Translate   |   Přihlásit se   
Nacházíte se:  Úvod    Aktuality    2009    „Management Contracting je vhodný způsob realizace projektu nejen v této komplikované době“

„Management Contracting je vhodný způsob realizace projektu nejen v této komplikované době“

Publikováno: 27.8.2009
Rubrika: 2009

Rozhovor s Romanem Zámečníkem, generálním ředitelem Bovis Lend Lease pro Českou a Slovenskou republiku.
 

V čem je tedy hlavní rozdíl mezi Management Contractingem a standardní výstavbou s Generálním dodavatelem?
Management Contractor, v tomto případě Bovis Lend Lease, uzavírá s Investorem smlouvu, na základě které přebírá odpovědnost za organizaci a řízení stavby, stává se jediným smluvním partnerem pro Investora, a přebírá garance a koordinaci prací.

Zůstává zde zachován princip „otevřené knihy“ z hlediska cen i procesů. Ceny jednotlivých souborů prací budou zcela transparentní pro Investora a jednotlivé smlouvy se subdodavateli budou výsledkem společně prováděných výběrových řízení. Může být rovněž sjednán princip zainteresovanosti Investora a Management Contractora na případných úsporách nebo překročení nákladů oproti schválenému rozpočtu. Zákazník tak získává svého „in-house“ dodavatele, který je vždy na jeho straně.

Můžete nám říct jak Management Contracting funguje z hlediska výběru dodavatelů?
Management Contractor bude předkládat Investorovi na každý soubor prací seznam potenciálních subdodavatelů, přičemž tzv. „short-list“ bude předmětem vzájemné dohody a bude podléhat schválení investora. Nabídky subdodavatelů budou společně posouzeny na principu „Management Contractor navrhuje a Investorovi náleží právo definitivního rozhodnutí“. Smlouvy jsou společně projednávány a Investor má plnou kontrolu nad uzavíranými závazky. Kopie všech nabídek, ale i smluv jsou Investorovi předávány.

Cenu stavby ovlivňují hlavně změny projektu v průběhu realizace. Jak toto řešíte?
V případě změn projektu nebo zadání má Investor plnou kontrolu nad dopady těchto změn. Účastní se rozhodovacího procesu o přijetí či odmítnutí těchto změn a má možnost v případě příznivého vývoje nákladů zlepšit standard nebo technickou úroveň stavby, stejně jako přijmout úsporná opatření tam, kde to považuje za vhodné.

Pozitivně cenu stavby může ovlivnit i to, že subdodavatelé jsou motivováni k uplatňování technických zlepšení nebo k navrhování úspornějších technologií. 
 

Bookmark
Ohodnoďte článek:

Autor


Fotogalerie
Roman Zámečník, generální ředitel Bovis Lend Lease pro Českou a Slovenskou republiku

NEJčtenější souvisejicí články (v posledních 30-ti dnech)

Skanska podepsala nájemní smlouvu se společností OKIN GROUP na kancelářskou budovu Nordica OstravaSkanska podepsala nájemní smlouvu se společností OKIN GROUP na kancelářskou budovu Nordica Ostrava (110x)
Skanska Property Czech Republic podepsala nájemní smlouvu se společností OKIN GROUP, a. s. na novou kancelářskou budovu ...
Forum Liberec slavnostně otevřenoForum Liberec slavnostně otevřeno (67x)
Nová dominanta centra Liberce, 1. etapa nového obchodního a zábavního centra Forum, byla slavnostně otevřena 26. února 2...
Nejlepší průmyslovou zónu má Český Těšín, manažerku zóny zase Třinec, říká CzechInvest (55x)
Hned tři úspěchy si odnáší Moravskoslezský kraj z dnešního ocenění Podnikatelská nemovitost roku. První cena v kategorii...

NEJlépe hodnocené související články

Miniocelárna Strážske: Metrostav plní závazkyMiniocelárna Strážske: Metrostav plní závazky (2.5 b.)
Zajištění infrastruktury obvykle patří mezi přípravné etapy výstavby. Pro stavební firmy je něco jako rozcvička; nasadí ...
Společnost BASF Stavební hmoty ČR otevřela v Praze nové kanceláře včetně moderní laboratořeSpolečnost BASF Stavební hmoty ČR otevřela v Praze nové kanceláře včetně moderní laboratoře (2.5 b.)
Společnost BASF Stavební hmoty ČR otevřela v Praze – Horních Počernicích nové rozsáhlé prostory laboratoře, kancel...
„Management Contracting je vhodný způsob realizace projektu nejen v této komplikované době“„Management Contracting je vhodný způsob realizace projektu nejen v této komplikované době“ (2.5 b.)
Rozhovor s Romanem Zámečníkem, generálním ředitelem Bovis Lend Lease pro Českou a Slovenskou republiku.  ...

NEJdiskutovanější související články

City Center v Ústí nad LabemCity Center v Ústí nad Labem (1x)
Značka PSJ se dostává na stále nová a nová místa nejen po celém světě, ale i v Česku. Od května letošního roku totiž vůb...
Aktuální číslo časopisu
Katalog firem - registrace

Působíte v oboru
pozemních staveb?
Potom využijte možnosti registrace
za akční cenu 300,-/rok

do Katalogu firem.

Google