Objednejte si bezplatné zasílání tištěné verze časopisuKONSTRUKCE Media, s. r. o.Com4In Group
ISSN 1803-8433
English - Google Translate Česky - Překladač Google French - Google Translate Italian - Google Translate German - Google Translate Polish - Google Translate Spanish - Google Translate Swedish - Google Translate   |   Přihlásit se   
Nacházíte se:  Úvod    PR    Nejvýhodnější financování rekonstrukce – analýza finančního trhu

Nejvýhodnější financování rekonstrukce – analýza finančního trhu

Publikováno: 5.12.2016, Aktualizováno: 9.12.2016 12:04
Rubrika: PR

Toužíte po rekonstrukci vašeho domu či bytu? Chcete zútulnit dětský pokoj nebo konečně pořídit novou kuchyň a opravit kachličky v koupelně, jenže nemáte odpovídající částku na účtu? Možností, jak získat půjčku na rekonstrukci, je v dnešní době na trhu celá řada. A to je možná právě ten problém – kdo se v tom má totiž vyznat? Přinášíme vám proto analýzu všech běžně dostupných možností, jak co nejvýhodněji financovat rekonstrukci právě vašeho domu či bytu.

Bankovní nebo nebankovní půjčky

Všeobecně můžeme trh půjček rozdělit na bankovní a nebankovní sektor. Nebankovní půjčky jsou obvykle výhodné především pro ty, kteří si ze své minulosti nesou nějaký ten „vroubek“, a tak by jim běžná banka pravděpodobně půjčku na bydlení neschválila. Zároveň se u nebankovních institucí obvykle dočkáte rychlejšího a celkově jednoduššího procesu celého schvalování žádosti o půjčku. Instituce nabízející nebankovní půjčku obvykle umožňují sjednání online a peníze vyplatí na váš účet prakticky okamžitě. Půjčku lze sjednat i na nižší částku a na kratší dobu, než je tomu u banky. Bankovní půjčka má obvykle výhodu především v tom, že touto formou můžete financovat i větší rekonstrukci. Počítejte však s tím, že si banka splacení půjčky důkladně zajistí.

Stavební spoření versus hypotéka

Ať už se rozhodnete pro využití bankovní nebo nebankovní půjčky, můžete rekonstrukci svého bydlení řešit hypotékou, spotřebitelským úvěrem nebo úvěrem ze stavebního spoření.

Věčně nezodpovězené téma, zda je lepší volit hypotéku nebo stavební spoření, lze jednoduše vyřešit základním pravidlem: U běžných rekonstrukcí, které jsou finančně méně náročné, je vhodnější využít úvěr ze stavebního spoření. Při rozsáhlejší a finančně náročnější rekonstrukci je lepší sáhnout po hypotečním úvěru. Úvěr ze stavebního spoření samozřejmě získáte pouze v případě, že jste již nějakou dobu klientem stavební spořitelny a splňujete podmínky pro čerpání úvěru ze stavebního spoření. Pokud tomu tak není, můžete využít tzv. překlenovacího úvěru. Ten je sice obvykle méně výhodný oproti nabízenému úroku u stavebního spoření, ve srovnání se spotřebitelským úvěrem se ale stále ještě vyplatí.

Dalším významným elementem, který může ovlivnit váš výběr, je rozdílný způsob ručení a nutnost doložení účtů za rekonstrukci. Spořitelny obvykle nevyžadují zástavu nemovitosti a vystačí jim pouze zajištění ručitelem. Získané prostředky pak ale musíte využít výhradně pro účely bydlení. Naopak v případě hypotéky musíte bezpodmínečně ručit nemovitostí (ať už svou vlastní nebo například nemovitostí rodičů), použití finančních prostředků však obvykle není pevně vázáno a záleží jen na vás, zda je skutečně využijete na danou rekonstrukci.

Spotřebitelský úvěr

Nejjednodušším řešením financování rekonstrukce domu nebo bytu se obvykle zdá být spotřebitelský úvěr. Ten lze relativně snadno získat a výhodou je jistě i možnost se vyhnout nepříjemnému zakládání účtů a faktur za vynaložené výdaje. Jednoduchost získání úvěru však obvykle zaplatíte vyšší úrokovou sazbou, kvůli které se může celá půjčka výrazně prodražit.

Srovnání výhod a nevýhod všech typů úvěrů

Pro jasnější přehled o tom, který z nabízených druhů úvěru je vhodný právě pro vás, přinášíme přehlednou tabulku se všemi plusy a mínusy daných úvěrových produktů.

Typ úvěru

Výhody

Nevýhody

Hypoteční úvěr

Výrazně nižší úroková sazba.

Hodí se pro získání finančních prostředků na nákladnou rekonstrukci (nad 300 tisíc Kč).

Nutnost zajištění úvěru zástavou nemovitosti.

Tento typ úvěru se nehodí pro rekonstrukce do 300 tisíc Kč.

Úvěr ze stavebního spoření

Není nutná zástava nemovitosti, postačí zajištění ručitelem.

Hodí se jako půjčka na méně nákladnou rekonstrukci.

Nutnost dokládat účty a faktury za stavební práce.

Nehodí se pro finančně nákladnější rekonstrukce.

Překlenovací úvěr

Relativně nízká úroková sazba.

Odpadá nutnost zajistit úvěr nemovitostí.

Nutnost dokládat účty a faktury za rekonstrukci.

Vyšší úroková sazba než v případě úvěru ze stavebního spoření nebo hypotéky.

Spotřebitelský úvěr

Získat finanční prostředky touto cestou je nejjednodušší.

Není třeba dokládat účty a faktury prokazující využití půjčky na rekonstrukci.

Nejvyšší úroková sazba v porovnání s ostatními druhy úvěrů.

Ať už se rozhodnete pro kterýkoliv z výše zmíněných produktů, dobře zvažte, zda je to skutečně ten nejlepší způsob, jak financovat vámi vytouženou rekonstrukci. Rozdíl v celkově zaplacené ceně za úvěr totiž může být u jednotlivých úvěrových produktů velmi významný. Stejně tak jednoduchost vyřízení úvěru a případné dokládání všech účtů může hrát významnou roli v tom, který z produktů je vhodný právě ve vašem případě. Na serveru Hyperfinance.cz naleznete konkrétní srovnání celé řady bankovních i nebankovních půjček, které můžete pro získání finančních prostředků na své bydlení využít. A pak už se jen radujte ze svého krásného bydlení. 

Bookmark
Ohodnoďte článek:

Autor

Diskuse

Nejvýhodnější financování rekonstrukce – analýza finančního trhu

uver
 My jsme si nakonec k rekostrukci naší kuchyně vybrali úvěr od https://www.burinka.cz/uver-bez-zajisteni/ Líbí se nám jejich pozitivní přístup a hlavně vstup no...
rychloúvěr
My jsme potřebovali pořešit finance na rekonstrukci naší koupelny  a kuchyně,nám vyhovoval rychloúvěr od Modré pyramidy. ...
je dobré vědět
 Pokud máme větší přestavbu domu či bytu, tak je prospěšné využít nějakou hypotéku nebo jiný druh úvěru. Je dobré vědět, který finanční produkt je na co vhodný. &nbs...
počet příspěvků: 3 | poslední příspěvek: 9.12.2018 22:16vstup do diskuse >>

NEJčtenější souvisejicí články (v posledních 30-ti dnech)

Podlahové vytápění a výběr vhodné podlahové krytinyPodlahové vytápění a výběr vhodné podlahové krytiny (918x)
Podlahové vytápění patří do skupiny velkoplošného vytápění, kam patří také stěnové a stropní vytápění. Pro velkoplošné v...
Software pro statiku Scia Engineer ve verzi 2013 (909x)
Společnost Nemetschek Scia je výrobce a distributor nejrozšířenějšího software pro výpočty a posudky stavebních konstruk...
PREFA zdolala ledovec StubaiPREFA zdolala ledovec Stubai (904x)
Sněhové bouřky, silné mrazy a jiné extrémní výkyvy počasí se značně podepsaly na 30 let staré horní stanici lanovky Eisg...

NEJlépe hodnocené související články

Novinka v sortimentu Staco Rošty CZ: KOMPOZITNÍ ROŠTY GRPNovinka v sortimentu Staco Rošty CZ: KOMPOZITNÍ ROŠTY GRP (5 b.)
Na českém trhu se v posledních letech zvyšuje poptávka po kompozitních roštech, často nepřesně označovaných jako rošty p...
Používání záchytného systému na střecháchPoužívání záchytného systému na střechách (5 b.)
Používání střešního záchytného systému a přidružené práce na střeše se řídí následujícími normami. Pro správné užívání j...
Jak efektivně nabrousit nůž u sekačkyJak efektivně nabrousit nůž u sekačky (5 b.)
V případě sekaček podléhá největšímu opotřebení jednoznačně žací nůž. Přitom právě jeho stav má zásadní vliv na životnos...

NEJdiskutovanější související články

Jaká plastová okna vybrat?Jaká plastová okna vybrat? (156x)
Plastová okna jsou velmi praktická na údržbu, mají velmi dobré tepelně izolační vlastnosti a stejně tak jako udrží teplo...
Chemická kotva funguje v jakémkoliv stavebním materiáluChemická kotva funguje v jakémkoliv stavebním materiálu (15x)
Připevnění umyvadla, zábradlí nebo ocelové konstrukce chemickou maltou je dnes tak snadné jako aplikace silikonového tme...
Nejvýhodnější financování rekonstrukce – analýza finančního trhuNejvýhodnější financování rekonstrukce – analýza finančního trhu (3x)
Toužíte po rekonstrukci vašeho domu či bytu? Chcete zútulnit dětský pokoj nebo konečně pořídit novou kuchyň a opravit ka...
Aktuální číslo časopisu
Katalog firem - registrace

Působíte v oboru
pozemních staveb?
Potom využijte možnosti registrace
za akční cenu 300,-/rok

do Katalogu firem.

Google

Server Vodohospodářské stavby

VOD-KA 2019 letos po jednadvacáté

VOD-KA 2019 letos po jednadvacáté

Zavřít [x]