Slovenské stavebnictví již vidí světlo na konci tunelu

Slovenské stavebnictvo má už asi najhoršie za sebou, aj keď je už vidieť svetlo na konci tunela, ešte z neho nie sme vonku. Stále čakáme na oživenie dopytu, ktorý by pomohol sektoru vrátiť sa späť k rastu a taktiež k dokončeniu transformácie sektora, ktorá povedie k vyššej efektivite jeho výkonu.

Ľuboš Vančo
Managing Partner
KPMG na Slovensku

Hlavní zjištění Kvartální analýzy slovenského stavebnictví 11/2010:

Pokles stavebnictví v roce 2011 by již měl být jen mírný

• Aktuální výsledky ukazují na velmi pozvolně rostoucí optimismus ohledně vývoje slovenského stavebnictví v nadcházejících letech.
• Přibližně polovina ředitelů stavebních společností očekává růst už v následujícím roce, naopak druhá polovina předpovídá ještě pokles. Vážený průměr těchto očekávání na rok 2011 ukazuje na jen velmi mírný pokles sektoru (o 1,3 %).
• Pohled optikou velkých a středních nebo malých společností ukazuje na vyšší míru pesimismu v segmentu velkých stavebních společností. V roce 2011 očekává pokles slovenského stavebnictví 67 % respondentů ze skupiny velkých stavebních společností. Totéž předpovídá jen 37 % středních či malých stavebních firem.
• V roce 2012 by již mohl přijít znatelný růst odvětví. V průměru respondenti očekávají růst o 4,6 %.

V oblasti dopravných stavieb (cesty, diaľnice) zabezpečovaných verejným sektorom očakávame len veľmi pozvoľný nábeh hlavne z dôvodu zmien koncepcie (resp. nekoncepčnosti) výstavby diaľničnej a cestnej siete v SR (trasovanie, financovanie). V oblasti pozemných stavieb (bytovej, priemyselnej výstavby) očakávame tiež len veľmi pozvoľný vývoj jednak z titulu doteraz nenaplnených kapacít stavieb pred ukončením, resp. už ukončených (byty, kancelárske a výrobné priestor) a jednak z titulu očakávaného útlmu vplyvom pretrvávajúcej svetovej finančnej a hospodárskej krízy. Ak bude v stavebníctve zaznamenaný rast, tak hlavne z titulu nízkej porovnávacej základne r.2010.

Ján Kato
Generálny riaditeľ, Váhostav-SK

V roku 2011 očakávame vo vývoji slovenského stavebníctva aj naďalej mierny pokles oproti roku 2010 spojený s nedostatkom najmä verejných zákaziek.

Vladimír Kríž
Obchodný riaditeľ Metrostav SK.

V předpovědích vývoje tržeb stavebních společností je vidět mírný optimismus

• Poprvé v tomto roce společnosti zlepšily předpovědi vývoje svých tržeb na budoucí rok. Vážený průměr předpovědí všech ředitelů ukazuje na první potenciální stabilizaci a na velmi mírný růst tržeb v příštím roce (o 0,9 %).
• Detailnější pohled na situaci v jednotlivých analyzovaných segmentech ukazuje, že mírně pesimističtější jsou pro příští rok představitelé středních a malých firem. Průměr celého segmentu ukazuje na očekávaný růst tržeb o 0,5 %. V segmentu velkých stavebních společností se předpokládá průměrný nárůst tržeb o 2,3 %.
• V roce 2012 očekává růst svých tržeb už většina respondentů (78 %).

Sebedůvěra stavebních společností je pro rok 2011 vyšší než v roce 2010

• Sebedůvěra stavebních společností pro nadcházející rok zůstává stejná jako před třemi měsíci. Přibližně polovina dotazovaných ředitelů věří, že se jim povede lépe než konkurenci. V porovnání s očekávaným vývojem v roce 2010 můžeme hovořit o zlepšení.
• Značná míra nejistoty však zůstává, každá pátá společnost nedokáže předpovědět vývoj svého postavení v příštím roce.

Vytížení kapacit mírně vzrostlo

• Vytížení kapacit stavebních společností zaznamenalo oproti srpnu určité zlepšení, především díky už realizovaným optimalizacím. Klesl podíl společností, které uvádí, že mají méně zakázek než před rokem.
• Podíváme-li se do jednotlivých segmentů, malé a střední firmy vykazují v průměru aktuálně vyšší vytíženost než firmy velké.
• Průměrný počet měsíců, na které mají stavební společnosti do budoucna nasmlouvané zakázky, od výzkumu realizovaného v srpnu, opět poklesl.
• Mezi velkými a středními/malými stavebními společnostmi jsou znatelné rozdíly v délce období, na které mají své zakázky nasmlouvané (velké 7 měsíců, střední/malé 4 měsíce).
• Aktuálně téměř každá druhá společnost (48 %) uvádí, že má méně zakázek než před dvanácti měsíci. Přes toto vysoké číslo je třeba poznamenat, že jde o určité zlepšení oproti stavu v srpnu (71 %) a v květnu (61 %).
• 29 % stavebních společností plánuje změnit způsoby, kterými získává svoje zakázky, aby zvýšily svoji úspěšnost.

Stavební společnosti stále bojují s nedostatečnou poptávkou, také je trápí současná míra byrokracie

• Všichni respondenti uvádějí, že jsou limitováni ve svém růstu, nicméně v případě některých nejčastěji zminovaných faktorů došlo k určitým zlepšením.
• Hlavními problémy jsou byrokracie (požadavky státu) a nedostatečná poptávka.
• Za omezení s nejmenším negativním dopadem na hospodářské výsledky společností jsou považovány: vliv počasí, vysoké náklady na materiál a pracovní sílu, nedostatek zkušené pracovní síly. 

 
Najvýraznější problém pre nás predstavuje nízky počet súťaží, teda nedostatočný dopyt po stavebných pracách, a to ako vo verejnom, tak i v súkromnom sektore.

Eric Rouffet
Generálny riaditeľ, Eurovia SK

Hlavné obmedzenie je nedostatok dopytu. Výrazným problémom je i zhoršená platobná schopnosť niektorých odberateľov.

Ján Kato
Generálny riaditeľ, Váhostav-SK

Klíčovou prioritou pro dalších dvanáct měsíců je pokračovat ve zvyšování efektivity svého fungování, avšak tlak vyvíjený na tuto oblast mírně klesá

• Nejčastěji uváděnou prioritou pro většinu dotazovaných stavebních společností (98 %) zůstává i nadále zvýšení efektivity svého fungování. Zároveň je však možné vidět mírné snižování tlaku na tuto oblast (aktuálně 6,4 bodů z 10 max., v srpnu 6,5 bodu a v květnu 7,0 bodů).
• Dalšími prioritními oblastmi jsou optimalizace financování stavebních společností a rovněž zkvalitnění výběru dodavatelů.
• Naopak investicím v podobě akvizic nebo zlepšování IT infrastruktury se budou firmy věnovat minimálně.

Medzi hlavné priority spoločnosti patrí aj naďalej udržanie si významného postavenia na slovenskom stavebnom trhu v oblasti predovšetkým pozemných stavieb a stabilizácia spoločnosti z ohľadom na situáciu na stavebnom trhu.

Vladimír Kríž
Obchodný riaditeľ, Metrostav SK

Kvartální analýza slovenského stavebnictví 11/2010 je založena na strukturovaných telefonických rozhovorech s vybraným vzorkem 100 stavebních společností podnikajících ve slovenském stavebnictví. Rozhovory proběhly začátkem listopadu 2010. Další publikací na téma slovenského stavebnictví bude Kvartální analýza slovenského stavebnictví 02/2011, která bude zveřejněná koncem února 2011.

Kromě standardní analýzy nabízí tento výzkum rovněž detailní informace o postojích hlavních segmentů slovenského stavebnictví podle dvojrozměrné segmentace vzorku, (tj. jak z hlediska velikosti stavebních společností, tak i stavebního zaměření účastníků). Segmenty jsou rozděleny na velké a střední/malé společnosti. Z druhého pohledu pak na segmenty zabývající se pozemním nebo inženýrským stavitelstvím.

„Hlavním cílem všech zpracovaných studií CEEC Research je poskytnout především využitelné a plně srovnatelné analýzy stavebnictví zemí střední a východní Evropy. Tyto analýzy pomáhají firmám v jejich růstu a získávání nových zakázek, a také jim umožňují lépe přizpůsobit své strategie aktuální situaci na daném trhu. Svým širokým rozsahem a počtem uživatelů je tento výzkum největším v celém regionu střední a východní Evropy,“ říká Jiří Vacek, ředitel společnosti CEEC Research.
 

Autor

• (red)